Appartement T4 Balcon, Parking, Cave Appartement de 88 m2 situé à proximité immédiate de la place Rouget de l’Isle et du tramway T3 Dauphiné-Lacassagne. 

Au 1 er étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une double exposition traversante est / ouest. Il comprend un hall d’entrée avec une grande pièce de rangement/cellier ainsi que 2 placards, un vaste séjour de plus de 22 m2 donnant accès au confortable balcon de 7,5 m2, une cuisine indépendante qui sera à équiper, ce qui vous permettra de la choisir à votre goût. 3 chambres avec toutes leurs placards intégrés, dont une actuellement aménagée en bureau, séparé de l’espace de vie par une jolie verrière. 

Une salle d’eau avec douche, et un wc séparé. Les sols sont refait à neuf dans la pièce de vie et le couloir, l’appartement est entièrement équipé de double vitrage et a un excellent DPE C. En annexes, il y a une cave en sous-sol et une place de parking privative. 

Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, et l’entretien des espaces verts. La proximité de la Part-Dieu, des commerces de proximités et des transports, offre à la copropriété un emplacement recherché.

Idéal pour un jeune couple ou une famille. 364 800 euros honoraires exclus – Honoraires de 4.17%TTC à charge acquéreur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 679,60 euros/an – Claire CASADABAN – Agent commercial – EI – RSAC Lyon 889 446 209

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