Appartement 3 pièces Gratte-Ciel, balcon et parking Appartement de 70 m2 situé à proximité immédiate du Cours Tolstoï, des Gratte-Ciel et du bus C3. L’immeuble est en retrait total de la rue. Au 1 er étage sur 6 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une grande luminosité par sa double exposition traversante nord / sud, sans vis et donnant sur le parc arboré de la copropriété. Il comprend un hall d’entrée avec 2 grands placards, un vaste double séjour de plus de 26 m2 donnant accès au balcon de 10m2 par 2 portes vitrées en double vitrage, une cuisine équipée indépendante et son cellier attenant, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, et un wc séparé.

 L’appartement a de beaux volumes, l’aménagement peut être repensé et quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. En annexes, il y a une cave en sous-sol et une place de parking privative comprises dans le prix. L’immeuble dispose d’un grand parking collectif sécurisé. Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, le chauffage et l’entretien des espaces verts. Le bus C3 est à 2 minutes à pieds, desservant directement la gare Part-Dieu et la Presqu’île. Le métro A et les commerces des Gratte-Ciel sont à proximité, ainsi que le futur tram T6.

Ce bien calme et situé dans une copropriété familiale et très recherchée est idéal pour un jeune couple ou une famille. 230 000 euros honoraires exclus – Honoraires de 4.35%TTC à charge acquéreur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 792 euros/an – Claire CASADABAN – Agent commercial – EI – RSAC Lyon 889 446 209

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