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Si vous cherchez à vendre votre maison ou votre appartement seul, vous savez probablement que le marché immobilier peut être difficile à naviguer. Entre la recherche d’acheteurs potentiels, la négociation des prix et la paperasse, il peut être difficile de tout gérer seul. C’est là qu’un coaching immobilier peut grandement vous aider.

Nous vous partageons les avantages de notre coaching immobilier dans cet article. Voici quelques avantages clés d’avoir recours au coaching immobilier Vendeur Éclair :

c'est quoi le coaching immobilier

Accès à des experts en immobilier : 

Vous aurez accès aux conseils des meilleurs experts dans leur domaine, courtage, diagnostiquer, décoration d’intérieur, gestionnaire de patrimoine. Ils peuvent vous aider à fixer le prix de votre bien immobilier, à trouver des acheteurs potentiels, à embellir votre bien et à négocier les termes de la vente.

Conseils personnalisés : 

Vendeur Eclair offre un coaching immobilier personnalisé pour chaque client. Votre coach immobilier travaillera avec vous pour comprendre vos besoins et vos objectifs, et pour créer un plan de vente adapté à votre situation.

Gain de temps : 

Vendeur Eclair peut vous faire économiser du temps et de l’énergie en vous donnant les bons conseils et les bonnes pratiques pour éviter les pertes de temps liées la vente de votre bien immobilier. Cela vous permet de vous concentrer sur d’autres aspects de votre vie, comme votre travail ou votre famille.

Augmentation des chances de vente : 

Avec l’aide de Vendeur Eclair, vous augmentez vos chances de vendre rapidement votre bien immobilier. Appliquer la méthode prouvée de bout en bout vont permettre de se démarquer de la concurrence, d’attirer la confiance des acheteurs et de sécuriser la vente tout au long du processus.

Économies financières : 

Les coachs immobiliers de Vendeur Eclair peuvent vous aider à fixer le prix de votre bien immobilier de manière à maximiser vos profits. Ils peuvent également vous aider à éviter les erreurs coûteuses lors de la vente de votre bien immobilier. Et bien évidemment, le prix d’un coaching immobilier vous fait économiser des frais d’agence souvent parfois jugés très élevés.

En somme, notre coaching immobilier Vendeur Eclair vous aide à vendre votre bien immobilier seul, rapidement et efficacement. Avec un coaching immobilier personnalisé et une expertise approfondie du marché immobilier local, vous pouvez être sûr de maximiser vos profits et de minimiser votre stress lors de la vente de votre bien immobilier.

Pour savoir si votre projet de vente est éligible au coaching, contactez-nous à l’adresse : contact@vendeur-eclair.fr.

Pour un diagnostic précis de votre vente, réservez directement un rendez-vous gratuit avec Claire pour échanger autour de votre projet !



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Appartement T3 à vendre à Villeurbanne

Appartement T3 à vendre à Villeurbanne

Appartement T3 à vendre à Villeurbanne Appartement 3 pièces Gratte-Ciel, balcon et parking Appartement de 70 m2 situé à proximité immédiate du Cours Tolstoï, des Gratte-Ciel et du bus C3. L’immeuble est en retrait total de la rue. Au 1 er étage sur 6 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une grande luminosité par sa double exposition traversante nord / sud, sans vis et donnant sur le parc arboré de la copropriété. Il comprend un hall d’entrée avec 2 grands placards, un vaste double séjour de plus de 26 m2 donnant accès au balcon de 10m2 par 2 portes vitrées en double vitrage, une cuisine équipée indépendante et son cellier attenant, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, et un wc séparé. L’appartement a de beaux volumes, l’aménagement peut être repensé et quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. En annexes, il y a une cave en sous-sol et une place de parking privative comprises dans le prix. L’immeuble dispose d’un grand parking collectif sécurisé. Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, le chauffage et l’entretien des espaces verts. Le bus C3 est à 2 minutes à pieds, desservant directement la gare Part-Dieu et la Presqu’île. Le métro A et les commerces des Gratte-Ciel sont à proximité, ainsi que le futur tram T6. Ce bien calme et situé dans une copropriété familiale et très recherchée est idéal pour un jeune couple ou une famille. 230 000 euros honoraires exclus – Honoraires de 4.35%TTC à charge acquéreur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 792 euros/an – Claire CASADABAN – Agent commercial – EI – RSAC Lyon 889 446 209 Vous souhaitez en savoir plus ou vous voulez découvrir cette appartement ? Contactez-moi par téléphone : 06 69 17 18 97 Retrouvez également toutes mes actualités immo juste ici :

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Appartement à vendre T4 à vendre à Lyon 3

Appartement à vendre T4 à vendre…

Appartement T4 à vendre à Lyon 3 Appartement T4 Balcon, Parking, Cave Appartement de 88 m2 situé à proximité immédiate de la place Rouget de l’Isle et du tramway T3 Dauphiné-Lacassagne.  Au 1 er étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une double exposition traversante est / ouest. Il comprend un hall d’entrée avec une grande pièce de rangement/cellier ainsi que 2 placards, un vaste séjour de plus de 22 m2 donnant accès au confortable balcon de 7,5 m2, une cuisine indépendante qui sera à équiper, ce qui vous permettra de la choisir à votre goût. 3 chambres avec toutes leurs placards intégrés, dont une actuellement aménagée en bureau, séparé de l’espace de vie par une jolie verrière.  Une salle d’eau avec douche, et un wc séparé. Les sols sont refait à neuf dans la pièce de vie et le couloir, l’appartement est entièrement équipé de double vitrage et a un excellent DPE C. En annexes, il y a une cave en sous-sol et une place de parking privative.  Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, et l’entretien des espaces verts. La proximité de la Part-Dieu, des commerces de proximités et des transports, offre à la copropriété un emplacement recherché. Idéal pour un jeune couple ou une famille. 364 800 euros honoraires exclus – Honoraires de 4.17%TTC à charge acquéreur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 679,60 euros/an – Claire CASADABAN – Agent commercial – EI – RSAC Lyon 889 446 209 Vous souhaitez en savoir plus ou vous voulez découvrir cette appartement ?  Contactez-moi par téléphone :    06 69 17 18 97 Retrouvez également toutes mes actualités immo juste ici :

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L’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sur le prix de vente de votre bien

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Lorsque vous décidez de vendre votre appartement, il est essentiel de prendre en compte de nombreux aspects afin d’obtenir le meilleur prix de vente. Parmi les éléments clés à considérer, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) joue un rôle majeur, et il devient même de plus en plus important. En effet, cet indicateur de performance énergétique offre aux acheteurs potentiels une vision claire de la consommation énergétique du bien immobilier et peut impacter significativement le prix de vente. Dans cet article, nous allons explorer l’importance du DPE sur le prix de vente de votre appartement et pourquoi il est essentiel de bien comprendre son influence. Comprendre le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une évaluation qui permet d’estimer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement. Il est effectué par un professionnel qualifié et se base sur plusieurs critères tels que l’isolation, le système de chauffage, la ventilation, etc. Le DPE attribue une étiquette énergétique allant de A à G, A étant la plus performante et G la moins performante. Impact sur le prix de vente: 1. L’influence psychologique: Le DPE a un impact psychologique sur les acheteurs potentiels. Une meilleure performance énergétique est souvent perçue comme un avantage, car elle permet de réduire les dépenses énergétiques à long terme. Les acheteurs sont ainsi plus enclins à proposer un prix d’achat plus élevé pour un bien ayant une étiquette énergétique favorable. 2. Les économies d’énergie: Un logement avec une bonne performance énergétique est attractif pour les acheteurs qui souhaitent réduire leur facture d’énergie. Un DPE favorable indique que le bien nécessitera moins d’investissements en termes d’isolation ou de remplacement de systèmes de chauffage inefficaces. Cela peut inciter les acheteurs à accepter un prix de vente plus élevé, car ils prévoient des économies sur leurs futures dépenses énergétiques. 3. Les réglementations environnementales: Le DPE est devenu un élément clé des réglementations environnementales dans de nombreux pays, et notamment en France avec la loi climat et résilience qui va interdire progressivement la vente et la location de bien avec un DPE faible, jusqu’à atteindre la neutralité énergétique en 2050 qui autorisera uniquement la vente et la location de bien avec des étiquettes en A et B. Dans certains cas, des incitations fiscales sont proposées pour les logements éco-énergétiques. Un appartement avec une bonne performance énergétique sera donc plus attractif pour les acheteurs soucieux de respecter ces réglementations et de bénéficier d’avantages fiscaux. Conclusion: Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un élément crucial à prendre en compte lors de la vente de votre appartement, une étude que vous pouvez retrouver ici montre d’ailleurs l’impact d’un mauvais DPE sur le prix de vente d’un bien.  Il influence le prix de vente en raison de son impact psychologique sur les acheteurs, des économies d’énergie potentielles et des réglementations environnementales. Pour maximiser le prix de vente de votre bien immobilier, il est recommandé d’investir dans des rénovations énergétiques, mais vous pouvez également retrouver plus de conseils sur comment optimiser son DPE et maximiser votre prix de vente dans ma mini-formation DPE Boost au prix unique de 47€ Découvrez nos aux autres articles : L’importance du Diagnostic de Performance Énergétique… Lorsque vous décidez de vendre votre appartement, il est essentiel de prendre en compte de nombreux aspects afin d’obtenir le meilleur prix de vente.  Parmi les éléments clés à considérer, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) joue un rôle majeur, et il devient même de plus en plus important.  En effet, cet indicateur de performance […] Lire l'article L’impact du DPE sur le prix… En raison de la hausse des coûts de l’énergie, les acheteurs français sont de plus en plus préoccupés par la performance énergétique des logements qu’ils envisagent d’acquérir. Cette tendance a un impact significatif sur le prix de vente moyen des logements mal classés en termes de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). En effet, le prix […] Lire l'article Quels sont les documents obligatoires lorsque… La vente d’un appartement ou d’une maison est une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Cependant, il y a certaines formalités administratives et juridiques à prendre en compte. En effet, lors de la vente d’un bien, il est obligatoire de fournir certains documents aux acheteurs potentiels pour assurer une transaction en toute sécurité. Dans […] Lire l'article

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